Solarenergie:

Die Stadt Langenzenn hat für das Sanierungsgebiet „Altstadt Langenzenn“ einen Solarrahmenplan erarbeitet und beschlossen.

Ziel ist es, den weiteren Ausbau erneuerbarer Energien zu unterstützen und gleichzeitig die historische Identität der Altstadt nachhaltig zu bewahren.

Klimaschutz braucht klare Leitlinien

Die Nachfrage nach Photovoltaik- und Solarthermieanlagen nimmt stetig zu. Gerade im sensiblen Bereich der Altstadt erfordert die Integration solcher Anlagen jedoch besondere Sorgfalt. Historische Gebäude, prägende Dachlandschaften und gewachsene Straßenräume bestimmen das charakteristische Stadtbild Langenzenns – dieses gilt es zu erhalten.

Der Solarrahmenplan schafft hierfür transparente und nachvollziehbare Kriterien. Er dient Eigentümerinnen und Eigentümern als Entscheidungs- und Planungshilfe bei der Errichtung von Solaranlagen.

Grundlage: Einsehbarkeit und historischer Kontext

Im Rahmen einer Vor-Ort-Erhebung wurden alle vom öffentlichen Raum aus einsehbaren Dach- und Fassadenflächen dokumentiert. Diese Flächen beeinflussen die Dachlandschaft der Altstadt besonders stark und werden entsprechend sensibel behandelt.

Darüber hinaus berücksichtigt der Rahmenplan den historischen Kontext:
Baudenkmäler, ortsbildprägende Gebäude, prägende Straßenräume und Ensemblebereiche bilden das städtebauliche Gerüst der Altstadt und sind bei allen baulichen Veränderungen zu beachten.

Genehmigungspflicht im Sanierungsgebiet

Im Sanierungsgebiet „Altstadt Langenzenn“ sind grundsätzlich alle baulichen Maßnahmen genehmigungspflichtig; es gilt die Gestaltungssatzung der Stadt Langenzenn.

Wichtige Regelungen im Überblick:

• Alle Solaranlagen sind abstimmungspflichtig.
• An öffentlich einsehbaren Fassaden, Balkonen, Geländern und Einfriedungen sind keine Solaranlagen zulässig.
• Bei Baudenkmälern sowie in Denkmalnähe ist zusätzlich eine denkmalpflegerische Erlaubnis erforderlich.

Drei Kategorien mit abgestuften Anforderungen

Alle Gebäude im Sanierungsgebiet wurden entsprechend ihrer städtebaulichen Bedeutung und Einsehbarkeit in drei Kategorien eingeteilt:

Kategorie 1 – Höchste Anforderungen
Historische Gebäude mit besonderer städtebaulicher Signifikanz.
Grundsatz: Solaranlagen sind nicht erlaubnisfähig.

Kategorie 2 – Besondere Anforderungen
Einsehbare Dachflächen an besonderen historischen Gebäuden oder in ortsbildprägenden Straßenräumen.
Grundsatz: Einzelfallentscheidung unter besonderer Rücksichtnahme auf das Gesamterscheinungsbild.

Kategorie 3 – Mindestanforderungen
Gebäude in rückwärtigen Lagen oder historisch untergeordneten Bereichen.
Grundsatz: Solaranlagen sind erlaubnisfähig, sofern die Gestaltungskriterien eingehalten werden.

Zu den wichtigsten Gestaltungskriterien zählen matte, nicht reflektierende Module, eine einheitliche Gestaltung sowie eine klare, geometrische Anordnung. Sichtbare Unterkonstruktionen und Leitungsführungen sind auf das notwendige Maß zu reduzieren.

Transparenz und Planungssicherheit

Mit dem Solarrahmenplan verbindet die Stadt Langenzenn Klimaschutz mit verantwortungsvoller Stadtentwicklung. Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten klare Orientierung, welche Möglichkeiten bestehen und welche Anforderungen zu beachten sind.

Weiterführende Unterlagen zum Solarrahmenplan:

• Dokumentation Solarrahmenplan (PDF-Dokument, 10,5 MB, 12.03.2026)
• Solarrahmenplan der Stadt Langenzenn (PDF-Dokument, 836,24 KB, 12.03.2026)
• Einsehbarkeit der Dachflächen (PDF-Dokument, 3,24 MB, 12.03.2026)
• Historischer Kontext (PDF-Dokument, 1,07 MB, 12.03.2026)

Für Rückfragen steht Ihnen das Bauamt der Stadt Langenzenn gerne zur Verfügung.